1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.8%
サンライフ東川口
埼玉県川口市大字東内野
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩27分
1994年築 / 13階建 / 145戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,317万円
35.8万円/㎡
1,302
1,979
2,655
3,332
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,655万円
30.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月19日
サンライフ東川口
1,899万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 64.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,899万円 | 29.4万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 1,999万円 | 30.9万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 1,240万円 | 23.3万円 | 6階 | 53.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/09 | 2,190万円 | 33.9万円 | 1階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 1,750万円 | 23.1万円 | 11階 | 75.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 1,830万円 | 24.2万円 | 11階 | 75.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 2,290万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 1,450万円 | 27.3万円 | 6階 | 53.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 1,499万円 | 23.2万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 1,990万円 | 30.8万円 | 9階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 22.9万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 1,580万円 | 24.4万円 | 3階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | サンライフ東川口 川口市大字東内野 | 東川口駅27分 | 1,899万円 | 29.4万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1994年 | 145戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/16 | エンゼル川口グリーンハイツ 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅28分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/09 | フォルスコート川口上青木 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 191戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 川口弥平パーク・ホームズ 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅22分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 173戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は川口市の平均と比較して36.5%割安です。